越谷 リフォーム 永純創工 エイジュン

ここに間仕切り壁、シャッターを取り付ける予定です。隣の建物を解体、横の掃き出しのサッシを外して壁にします。

しばらく現場に行かないうちにすでに解体済み。跡にはアスファルト舗装してあります。

新しく壁を作るところに基礎を作らないといけません。基礎といっても、元々鉄骨造りの建物です。重量のあるものが載るわけでは無いので、重量ブロックによる簡易的なものになりますが…画像はブロックを置く前、コンクリートを流して高さを稼ぐための型です。

既存の基礎に高さを合わせ、ブロックを一段のみ置きました。

後日、現場に行くとすでに木下地がある程度出来上がってました。

あとでサイディングを張るので、壁は平らにしないといけません。建物の奥側に少し段差があり、ここを基準にしないといけないので、下地の木は通常の胴縁以上に厚くしました。

雨樋も、あとで水切りが付くので、少し加工が必要です。既存の壁はこんな形で剥がれてしまったので、別の方法で補修するとします。

こちらはシャッターを取り付ける下地になります。

で、すぐ横には出入り口です。解体→墨出し→基礎ブロック→木下地でここまで正味４日程度かな？順調ですね。だんだんガレージの形が出来てきました。

比較的強度に左右されない部分はこのように軽量鉄骨（LGS）で下地を組みます。大工さんに木で全部組んでもらうのもアリなんですが、ここは特に価格＋工期に差が付くところなんです。やっぱり工事が早いです。それでもって安い。しかも材料自体の精度がこちらの方が高いので現場によってですが、使い分けることにしています。

壁の厚さに合わせて３種類のLGS材を使います。外側に来る壁は既存の倉庫と同じくケイカル板＋このあと塗装で仕上げます。

間にきっちり断熱材を仕込んでいきます。既にコンセントや照明の配線工事は済んでいます。

12.5㎜の石膏ボードを張ります。 途中でコンセント位置の変更がありました。一か所高い位置にしてほしいということなのでボックスを移動して、OK。

ボードの継ぎ目には縦しか下地が入ってませんでしたよね？なので、横の継ぎ目には「ファイバーテープ」という補強のメッシュテープを貼っておきます。こうすることによって横のひび割れを防止します。見たことありません？壁がミミズ腫れみたいになっていたり、ひび割れてるのって。しょうがない？そんなことありませんよ！ただ、余程振動の多いところで無い限りですけどね。（大型トラックがしょっちゅう通る所とか）エイジュンは内装リフォームの専門屋なので、その仕上がりはちょっと…

クロス屋さんはまず「パテ」という下地を平らにするペースト状のものを「打って」行きます。業者によって「かう」とか「かける」とかも言います。これ、こだわりですが「パテを塗る」じゃないですよ。「んなことどうでもいいじゃん」と思うでしょうが、ニュアンスが全然違うんです。

奥の正面だけ柄を変えます。使ったのはサンゲツのRE-2608でリアルな石柄がおしゃれです。他はRE-2950、汚れ防止機能のある壁紙です。スーパー耐久性とも。更に傷防止でもあります。

シャッター周りはRE-2612を横に貼ってます。

後日、フロアタイルを貼りました。これもサンゲツで、IS-302というタイルです。

照明が付き、ブラインドも取り付けました。内装はほぼ完成です。ちなみに立てかけてある板には図面や仕様書がまとめて貼ってあります。壁に貼ると誰かに剥がされてどっかに行ってしまうのでいつもこうしてます。前後してしまいますが、クロス工事の当日早朝からシャッター工事が入りました。いや、作業の早いこと！朝から始めて、10時頃には終わってましたから。しかも職人一人ですよ！電気工事が無事終わったので夕方作動確認してみました。

リモコンで楽に開閉できますよ～。 シャッターはリクシルの「ガレージシャッタークワトロ」と言う商品を取り付け。 スラットの色は唯一の木目としました。これが実物なかなかカッコイイ！実は…コンクリート打ちっぱなし風のクロスにしたのはお客様がカタログのイメージが良いとのことでそれっぽくしてみたから。(笑)

雨樋をよけて組みなおし…一部欠けてたところは左官&塗装です。途中までは順調に行ったものの、最後の水切り取付けが難儀でした。というのも上の壁面が平らで無い為に板金工事がうまくいかないのです。今考えれば、上の水切りまで壁を壊してしまった方が良かったかな…いや、そうなると余計に費用がかかるし…頭の痛いところです。専用に作った水切りを何とかおさめて、コーキングを回します。 そして…　なんとか完成です

電気メーターも所定の位置に収まりました。やっぱり最初にここまで解体して良かったです。直すことがリフォームですが、いかにも「あとから直しました」的なおさまりは納得できないのです。

養生を剥がして、クリーニングです。苦労したのがウソのようにスッキリです。

シャッター周りです。分電盤を中に移動したのがわかりますね。

開けると…お～っっ　おっしゃれ～。照明はもちろんLEDです。数を増やしました。前後にはあとあと便利な「ライティングダクトレール」を取付。スポットライトを付けたり、電源を取りだすにも使えるものです。

内側から外を見ます。シャッターの裏はブロンズ色なんです。そういう仕様なんです。